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女子全款买房一年多才发现买前已被开发商抵押

作者: admin 来源: 未知 时间: 2016-12-10 阅读:
女子全款买房一年多才发现买前已被开发商抵押女子全款买房一年多才发现买前已被开发商抵押

  自从知道自己住了一年多的房屋,竟在购买之前就已被房地产开发公司抵押,34岁的眉山市民杨秀芳和丈夫就没有睡过一个好觉,他们生怕一觉醒来,自己花了几十万的房子就被银行收走。

  据杨秀芳介绍,在签约前,她专门到眉山市房管局查询了该套房屋的状态,和网签合同显示的一样,这套房屋并未有抵押等记录。之后,杨秀芳一家便支付了购房款,并花费了10多万元装修后入住。入住之后,杨秀芳数次催促房产商相关人员办证无果,却无意间在网上发现,鹏程房产曾有债务纠纷被起诉过,且未到庭。

  2016年国庆前,杨秀芳和丈夫前往眉山市房管局查询房产信息,查询结果显示:在2014年8月购房之前,这套房屋就已被鹏程房产抵押出去了,且在房管部门做了“房屋他项权证明”。杨秀芳了解到,大发888游戏下载,“房屋他项权证明”是指房屋办理抵押后,大发888游戏下载,房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,大发888游戏下载

  但已被抵押、且在房管部门做了房屋他项权证明的房屋,为何当初在眉山市房管局的网上显示正常?购买的房屋已被他人办理了他项权证明,为何还能在眉山市房管局进行网上签约备案?






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